kameralne osiedle o niskiej zabudowie, zlokalizowane w spokojnej
i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta
Mieszkania gotowe
do odbioru
od 46 do 95 m2
Więcej parkingów niż mieszkań
Wyróżniający stosunek
jakości do ceny.
Cena od 7645 zł/m2
Lokalizacja
W kilkanaście minut na Rynku, bez korków.
Osiedle Podgaje powstało na Złocieniu - terenach Nowego Miasta w Krakowie - dzielnicy, której powierzchnia zajmie aż 700 hektarów. To miejsce z perspektywą na przyszłość nie tylko dla mieszkańców, ale również dla inwestorów, z uwagi na potencjalny wzrost wartości nieruchomości. Przeczytaj więcej
PRZYSTANEK KOLEJOWY
Niedaleko osiedla realizowany jest nowy przystanek kolei aglomeracyjnej - stacja Kraków Złocień, którą w niespełna kwadrans, z pominięciem wszelkich korków i niedogodności, będzie można dostać się do ścisłego centrum miasta.
Więcej:
PRZYSTANEK TRAMWAJOWY
W przyszłości, zgodnie z przegłosowanym 12 VI 2019 r. projektem uchwały, zostanie przedłużona linia tramwajowa z pętli w Małym Płaszowie aż do osiedla Złocień.
16.06.2020
Miasto ogłosiło przetarg na przedłużenie linii tramwajowej.
POŁĄCZENIE Z OBWODNICĄ
Zmotoryzowani mieszkańcy mają do dyspozycji bardzo atrakcyjne połączenie z:
- obwodnicą S7
- autostradą A4 (węzeł Bieżanów)
Na terenie osiedla znajduje się przedszkole z placem zabaw. Przedszkole zostało usytuowane na uboczu, w północno zachodniej części osiedla, co zapewnia komfort zarówno rodzicom, samym przedszkolakom, jak i pozostałym mieszkańcom, którzy cenią sobie ciszę.
Mieszkania
Skrojona na miarę kawalerka,
a może optymalna przestrzeń dla rodziny?
Oferowane mieszkania mają od 32 do 68 m2. Większość lokali została tak zaprojektowana, by mieszkańcy mogli aranżować wnętrza zarówno z otwartą, jak i zamkniętą kuchnią.
Uwaga! Ściany żelbetowe i ceramiczne zostały wykończone tynkiem gipsowym, natomiast ściany działowe zostały wykonane w technologii MultiGips.
* Wizualizacje prezentują przykładowe aranżacje.
Więcej parkingów niż mieszkań
Wracaj do domu, bez obaw o miejsce parkingowe.
Codzienne problemy związane z brakiem wolnych miejsc parkingowych deprymują nie tylko kierowców, ale także pozostałych mieszkańców, z uwagi na zastawione chodniki, czy zdewastowane przez auta trawniki.
Przed projektantami został postawiony cel zapewnienia mieszkańcom dogodnej ilości miejsc parkingowych. Na Osiedlu Podgaje pod budynkami znajdują się hale garażowe oferujące indywidualne miejsca postojowe.
Ponadto zarówno mieszkańcy, jak i ich goście mogą korzystać nieodpłatnie z dodatkowych, wolnostojących naziemnych miejsc parkingowych.
Galeria
Lipiec 2022
Październik 2021
Luty 2021
Standard wykończenia
Technologia wykonania
- konstrukcja budynku tradycyjna murowo-żelbetowa,
- fundamenty – płyta żelbetowa,
- stropy – płyty żelbetowe,
- ściany konstrukcyjne – żelbetowe/ceramiczne,
- ściany działowe - gipsowe w technologii MultiGips,
- dach - stropodach
- docieplenie - systemowe (styropian/wełna)
- wentylacja – mechaniczna wywiewna
Budynek
- stolarka drzwiowa wejściowa do klatek schodowych – aluminiowa,
- drzwi wejściowe do mieszkań – stalowe antywłamaniowe klasy RC3,
- korytarze oraz biegi klatek schodowych - płytki gresowe,
- dźwigi osobowe cichobieżne, elektryczne,
- instalacja oświetlenia klatek schodowych,
- instalacja domofonowa w mieszkaniach,
Lokal mieszkalny
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem,
- instalacja wod-kan w pomieszczeniu łazienki oraz kuchni prowadzona na ścianach żelbetowych lub pustaków ze względów technicznych
- instalacja c.o. wraz z grzejnikami oraz indywidualnym opomiarowaniem,
- wentylacja pomieszczeń – mechaniczna ogólna wywiewna,
- kanał wyciągowy dla okapu kuchennego,
- instalacja domofonowa,
- dostęp do sieci internetowej, telewizji kablowej,
- drzwi do lokalu mieszkalnego – antywłamaniowe klasy RC3,
- wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy na ścianach żelbetowych i ceramicznych oraz sufitach, ściany działowe gipsowe w technologii MultiGips
Dostępne media w mieszkaniu
- Woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, prąd, telewizja kablowa, sieć internetowa,
Zagospodarowanie terenu
- zgodnie z projektem zagospodarowania terenu,
- drogi dojazdowe, chodniki, ławki, zieleń nasadzona, oświetlenie terenu, plac zabaw na dziedzińcu,
Harmonogram płatności
Osiedle Podgaje - umowa przedwstępna dla budynków 29, 31, 27, 27A, 27B, 27C (V, VI etap)
- I wpłata - 5 000,00 zł do 5 dni od podpisania umowy przedwstępnej
- II wpłata - do 60 dni od podpisania umowy przedwstępnej 100% ceny lokalu minus 5 000,00 zł