Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Polityką Plików Cookies.

Osiedle Podgaje

to nowoczesne osiedle charakteryzujące się kameralną, niską zabudową, które zlokalizowane jest w spokojnej i zarazem bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

I etap już w sprzedaży
Oddanie do użytku jeszcze w 2019 r.

Mieszkania od 32 do 68 m2
Istnieje możliwość łączenia lokali

Miejsce postojowe w cenie
Brak dopłaty do indywidualnego miejsca garażowego w parkingu podziemnym!

Lokalizacja
W kilkanaście minut na Rynku, bez korków.

Mieszkańcy osiedla docenią bardzo dobre skomunikowanie z centrum oraz drogami wylotowymi (obwodnicą).

KOLEJ AGLOMERACYJNA
Niedaleko osiedla realizowany jest nowy przystanek kolei aglomeracyjnej - stacja Kraków Złocień, którą w niespełna kwadrans, z pominięciem wszelkich korków i niedogodności, będzie można dostać się do ścisłego centrum miasta.

Przeczytaj więcej o modernizacji linii kolejowej na odcinku Kraków Główny Towarowy – Rudzice wraz z dobudową torów linii aglomeracyjnej.

TRAMWAJ
W przyszłości, zgodnie z przegłosowanym 12 czerwca 2019 r. projektem uchwały, zostanie przedłużona linia tramwajowa z pętli w Małym Płaszowie aż do osiedla Złocień. Będzie to kolejne komfortowe połaczenie ze ścisłym centrum miasta, z którego korzystać będą mogli mieszkańcy Osiedla Podgaje.

Przeczytaj wiecej:
Gazeta Krakowska 
Nasze Miasto

 

Ponadto zmotoryzowani mieszkańcy mają do dyspozycji bardzo atrakcyjne połączenie z obwodnicą S7 i A4 (węzeł Bieżanów).

Otoczenie
Dobrze zaprojektowana przestrzeń

Projekt zieleni zakłada zróżnicowanie kolorystyczne roślin dla poszczególnych stref osiedla, dzięki czemu całość będzie tworzyła unikalną i miłą oku kompozycję. 

Liczne ciągi piesze, wraz z ławkami, zostały otoczone rozmaitymi odmianami roślin, co sprzyja wypoczynkowi. 

Zadbaliśmy także o najmłodszych i ich rodziców, projektując dwa atrakcyjne place zabaw na dziedzińcach oraz przedszkole.

Etap 1 zakłada realizację 6 budynków, które zostaną oddane do użytku w 2019 r. 

Mieszkania
Skrojona na miarę kawalerka, a może optymalna przestrzeń dla rodziny?

Oferowane mieszkania mają od 32 do 68 m2. Większość lokali została tak zaprojektowana, by mieszkańcy mogli aranżować wnętrza zarówno z otwartą, jak i zamkniętą kuchnią. 

Istnieje możliwość łączenia lokali.

Uwaga! Ściany żelbetowe i ceramiczne zostały wykończone tynkiem gipsowym, natomiast ściany działowe zostały wykonane w technologii MultiGips. 

* Wizualizacje prezentują przykładowe aranżacje. 

Komfort i bezpieczeństwo
Cisza i spokój będzie Ci towarzyszyć.

 

Niska zabudowa wraz z niewielką ilością mieszkań w budynku to gwarancja ciszy, spokoju i komfortu życia na codzień.

Ponadto wszystkie budynki zostały wyposażone w cichobieżne windy.

Nad bezpieczeństwem czuwa system przeciwpożarowy.

Więcej parkingów niż mieszkań
Wracaj z radością do domu, bez obaw o miejsce parkingowe.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania.

Przed projektantami został postawiony cel zapewnienia mieszkańcom dogodnej ilości miejsc parkingowych, zarówno tych prywatnych, garażowych, znajdujących się pod budynkami, jak i ogólnie dostępnych miejsc postojowych na osiedlu, dla gości. 

Zaawansowanie prac budowlanych

Maj 2019

Marzec 2019

Standard wykończenia

TECHNOLOGIA WYKONANIA

  • konstrukcja budynku tradycyjna murowo-żelbetowa,
  • fundamenty – płyta żelbetowa,
  • stropy – płyty żelbetowe,
  • ściany konstrukcyjne – żelbetowe/ceramiczne,
  • ściany działowe - gipsowe w technologii MultiGips,
  • dach - stropodach
  • docieplenie - systemowe (styropian/wełna)
  • wentylacja – mechaniczna wywiewna

BUDYNEK

  • stolarka drzwiowa wejściowa do klatek schodowych – aluminiowa,
  • drzwi wejściowe do mieszkań – stalowe antywłamaniowe klasy RC3
  • korytarze oraz biegi klatek schodowych - płytki gresowe,
  • dźwigi osobowe cichobieżne, elektryczne,
  • instalacja oświetlenia klatek schodowych,
  • instalacja domofonowa w mieszkaniach,

LOKAL MIESZKALNY

  • instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
  • instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem,
  • instalacja wod-kan w pomieszczeniu łazienki oraz kuchni prowadzona na ścianach żelbetowych lub pustaków ze względów technicznych
  • instalacja c.o. wraz z grzejnikami oraz indywidualnym opomiarowaniem,
  • wentylacja pomieszczeń – mechaniczna ogólna wywiewna,
  • kanał wyciągowy dla okapu kuchennego,
  • instalacja domofonowa,
  • dostęp do sieci internetowej, telewizji kablowej,
  • drzwi do lokalu mieszkalnego – antywłamaniowe klasy RC3,
  • wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy na ścianach żelbetowych i ceramicznych oraz sufitach, ściany działowe gipsowe w technologii MultiGips,

DOSTĘPNE MEDIA W MIESZKANIU

  • Woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, prąd, telewizja kablowa, sieć internetowa,

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • zgodnie z projektem zagospodarowania terenu,
  • drogi dojazdowe, chodniki, ławki, zieleń nasadzona, oświetlenie terenu, plac zabaw na dziedzińcu,

Harmonogram płatności

Osiedle Podgaje - budynek: 29A, 29B, 29C, 31A, 31B, 31C

  1. W terminie do 5 dni roboczych od dnia podpisania umowy deweloperskiej kwota: 5000,00 zł.
  2. W terminie do 60 dni kalendarzowych od podpisania umowy deweloperskiej kwota: 60% ceny minus 5000,00 zł.
  3. W terminie do 31 lipca 2019 kwota: 30% ceny.
  4. W terminie do 30 sierpnia 2019 kwota: 10% ceny.

 

COOKIES - nasza strona korzysta z plików cookies. Korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki pliki cookies zostaną zapisane w pamięci urządzenia. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Jeśli nie wyrażają Państwo zgody, uprzejmie prosimy o dokonanie stosownych zmian w ustawieniach przeglądarki internetowej. Więcej informacji na temat plików cookies znajdziecie Państwo w naszej „Polityce Prywatności

Informacje zawarte w niniejszej stronie internetowej mają charakter informacyjny, nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prezentowane wizualizacje są poglądowe.